Банковские кредиты под залог собственности

Один из самых популярных видов кредитования в России кредит под залог существующей недвижимости. Как правило, такой кредит является кредитом наличными, который можно потратить на любые цели.

К таким целям могут относиться:

  • покупка автомобиля;
  • покупка новой квартиры;
  • покупка загородного дома;
  • ремонт квартиры;
  • покупка нежилой недвижимости;
  • открытие собственного дела;
  • развитие собственного бизнеса;
  • обучение в Москве или за рубежом;
  • погашение других кредитов.

В качестве залога могут выступать:

  • покупаемая квартира;
  • готовая квартира;
  • дом;
  • нежилое помещение;
  • комната;
  • земля.

Ставки по кредитам под залог недвижимости обычно находятся на уровне ставок обычных ипотечных программ, которые, как правило, отличаются длительными сроками кредитования. После оплаты первоначального взноса, кредит выплачивается ежемесячно равными платежами. Длительный срок кредитования делает платежи не очень большими.

Для пожилых заемщиков срок возврата кредита определяется наступлением пенсионного возраста.

Максимальный и минимальный размер кредита могут быть разными в зависимости от политики банка. Например, от 10 тыс. до 800 000 тыс. долларов.

Размер кредита зависит от оценочной стоимости недвижимости, как правило, в пределах 30 – 50% от нее.

Сумма кредита определяется исходя из дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков-супругов). Чем выше совокупный доход, тем выше может быть ежемесячная сумма выплаты в процентах от этого дохода. Например, 40% - при доходе менее $1000, 50% - при доходе $1000 - $10 000, 60% - при доходе выше $10 000.

Кредит под залог недвижимости может выдаваться как со справкой о доходах заемщика, так и без нее. В первом случае, заем, обычно, не превосходит 50% от рыночной стоимости залога, во втором случае, кредит со справкой о доходах может доходить до 80% стоимости жилья и больше.



Выбор посетителей сайта:

Кредиты наличными

Кредитные карты



ПОДПИСКА
на кредитные предложения банков
Эл. почта:   

Указав электронный адрес и нажав на кнопку "Подписаться", Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности сайта.